过去二十年间，国内楼市发展迅速，房地产的繁荣带动经济和相关行业发展。房价的上涨让不少人看到房地产有利可图，房产成为大家换取利益的工具，不再纯粹代表着“家”了。因为房价处于高位，加装电梯对不同楼层影响不一样，是否该支持加装电梯，总会引起争论。过去20世纪八九十年代的小区，多为5至7层的无电梯建筑，随着时间推移，这些小区变得老旧，住户也逐渐步入老年，区区几层楼梯，成了在旧区老人面前的一道难题。
日前国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》）的发布，正式宣告老旧小区改造启动，而其中有一项内容和业主息息相关。文件中指出，老旧小区改造有基础类、完善类、提升类三项内容，完善类的老旧小区改造就包括有条件的楼栋加装电梯。
11月24日， 住建部网站发布《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，其中提到，支持物业服务企业根据老年人日常生活需要，进行加装电梯等设施适老化改造，以及提供地面防滑、加装扶手等居家社区适老化改造。
为什么老旧小区加装电梯会受到支持呢？众所周知，住在老旧小区里的业主，以老年人居多。随着我国老龄化程度的加深，养老问题成了不少家庭的一个“痛处”，特别是独生子女家庭。而那些住在老旧社区的高龄、空巢、独居老人，想要安度晚年就更难了，一个6层的楼梯可能就挡住了他们去看病的路。社区老人多了，对房屋进行适老化改造就显得十分重要。老旧小区加装电梯之后，有些老人就可以减少对子女的依赖，看病、买菜更方便了，更重要的是，子女可以省下一笔换房的钱。
除此之外，对老旧小区业主来说，加装电梯还有两大好消息。《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。2020年7月以来，已经有多个城市落实了加装电梯补助政策。2014年，禅城在全市率先出台实施《禅城区既有住宅加装电梯暂行办法》，探索旧楼加装电梯的审批工作，实现了从无到有的大胆尝试，有效填补了本地旧楼加装电梯的政策空白。12月13日，禅城区印发实施了《佛山市禅城区既有住宅加装电梯管理操作规程》（简称《操作规程》）。《操作规程》其中提到，加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为5万元/台。2018年10月22日，南海区人民政府办公室印发了《佛山市南海区既有住宅加装电梯财政补助经费管理暂行办法》，指出符合条件的既有住宅电梯可按每座统一定额3万元的标准予以补助。2019年10月19日《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》审议通过，明确了加装电梯办事流程，并指出加装电梯验收成功后，区财政将统一按照每座电梯2万元的标准予以补助。2020年11月4日，《高明区既有住宅加装电梯财政专项补助办法》正公开征求意见。意见稿提出，已建成投入使用的四层及以上非单一业主的无电梯住宅加装电梯均可申请补助。补助资金最高为10万元，可用于加装电梯工程购买电梯设备及建设费用、电梯维护保养费用等。
第二，业主将能提取公积金加装电梯。
2020年10月14日，国家发改委的一则通知中提出，鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。
在国家如此重视旧区改造的前提下，怎么样选择一台适合自己的电梯呢？
旧楼加装电梯需要考虑的有三点：一、产品本身质量;二、安装质量;三、后期使用效果和费用支出。
常用电梯长期使用效果好与坏，电梯行业专业人士公认的是 “334”的概念，即：30%的安装质量、30%的产品本身质量、40%的维保质量。因为我国早已是电梯制造大国，电梯的生产和消费能力世界第一，电梯本身的品质控制各个厂家已经差异不大;安装质量的好坏与后期使用的平稳舒适和故障率有直接的关系，而且轨道等机械部分的安装一旦出了问题后期的整改难度和代价都很大。
由于电梯是特种设备，电梯安全事故常常发生，所以国家对电梯和电梯行业进行强制监管，其中规定了电梯的“安装、维护、改造”需要由有合格资质的电梯公司进行这个基本要求。
所以选择一家正规的电梯公司就显得尤为重要了......
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